CS REF International augmente ses revenus
Lundi, 30 Mars 2009 14:05
Le Fonds immobilier Credit Suisse Real Estate Fund International a enregistré un revenu net de 63,3 millions de francs pour l'exercice 2008, en progression de 22%.
En 2008, Credit Suisse Real Estate Fund International (CS REF International) a vu le produit des loyers s'accroître de 21%, passant à 77,2 millions de francs. Ce résultat s'explique par un taux d'occupation plus élevé que la moyenne d'environ 96% et par la qualité des locataires.
Après une nouvelle augmentation de capital qui s'est déroulée en mai 2008, le nombre de parts émises s'élève désormais à 1'820'000 (1'560'000).
Des répercussions négatives sur le portefeuille
La détérioration mondiale des marchés a eu des répercussions sur l'évaluation du portefeuille immobilier. La valeur nette d'inventaire (VNI) par part a régressé, passant de 1107.60 francs (hors coupon) à 1037.49 francs. Ce recul s'est traduit par un rendement de placement en baisse de 6,3%. La distribution par part a pourtant pu être relevée de 6% à 35 francs.
Une gestion de portefeuille active
