Le Valais plaît aux entrepreneurs

Lundi, 09 Mai 2011 07:45

Il s'avère toujours plus difficile de trouver des surfaces commerciales à louer en Valais.

Si la crise économique a tout de même freiné la demande durant plus de deux ans, la reprise semble cependant se confirmer dans tous les cantons romands. Comme le souligne Laurent Pannatier, responsable régional au sein de l'agence immobilière Proximmo Sàrl basée à Sion, de plus en plus d'investisseurs et d'entrepreneurs sont intéressés à s'établir en Valais. Ainsi, le manque de zones commerciales vacantes se fait également sentir dans les principales villes du canton.

Pénurie aigüe de biens au centre-ville de Sion

Louer au centre-ville de Sion est sujet à des difficultés dues à l'absence de biens commerciaux sur le marché. Si des espaces de bureaux sont néanmoins ponctuellement disponibles, les zones marchandes (arcades, vitrines, locaux sur rue passante etc.) restent néanmoins très difficiles à trouver. Sierre et Martigny ne sont évidemment pas en reste et connaissent elles aussi des manques en matière de disponibilités locatives.

Le phénomène n'est certes pas nouveau et les solutions entreprises sont multiples. De fait, construire reste toujours l'objectif premier des communes afin de calmer la tendance. Ainsi, plusieurs projets ont vu le jour notamment dans les régions industrielles entourant la capitale valaisanne. En outre, plusieurs études sont en cours de réalisation avec d'importants concepts immobiliers qui pourraient voir le jour dans les régions de Bramois et Conthey.

Comme les autres cantons romands, le Valais sera soumis à une augmentation de sa population durant les prochaines années. Ainsi, il y a fort à parier que le nombre d'entreprises présentes dans le canton évoluera également à la hausse. Il est donc plus que jamais nécessaire de prévoir les structures adaptées afin d'éviter une hausse marquée des loyers et une fuite des cerveaux vers d'autres régions plus propices au développement d'une activité commerciale. Même si la situation connue sur les rives du Léman fait encore figure d'exception, les principales villes de Suisse romande ne sont pas à l'abri de problèmes similaires et se doivent donc de tirer parti du phénomène et non d'en subir les conséquences.